Wyjątkowy dom, który spełnia marzenia o idealnym miejscu do życia.

To prawdziwa perełka - przestronny, zadbany i gotowy do wprowadzenia, położony wśród lasów i pól, a jednocześnie świetnie skomunikowany z Sompolnem, Ślesinem i Licheniem. Idealne połączenie ciszy, prywatności i wygody.

OKAZJA CENOWA 2500zł za m 2 DOM GOTOWY DO WPROWADZKI

Powierzchnia mieszkalna ok 150m2
Dom piętrowy z częściowym podpiwniczeniem, idealny dla rodziny poszukującej przestrzeni i komfortu.

Parter:
przestronna i jasna jadalnia
kuchnia z meblami i sprzętem
dwie sypialnie jedna umeblowana
łazienka do remontu
toaleta,
korytarz,

Piętro:
przedpokój ,sypialnia umeblowana ( połowa powierzchni piętra)
druga część powierzchni piętra z balkonem i pięknym widokiem jest w stanie do wykończenia ( Ty decydujesz czy tam będą sypialnie, możliwość dodatkowej łazienki, duża przestrzeń, Ty zdecydujesz jak ją zaadoptować

Działka o powierzchni 0,98 ha ( możliwość dokupienia 3,63 ha gruntu sąsiadującego w tym ok 80 arów lasu)
dwie drogi dojazdowe asfaltowe

Dom przeszedł szereg modernizacji w 2022 roku:

-Wymiana dachu na nowoczesną blachodachówkę.
-Wymiana okien
-Montaż zewnętrznych rolet, które zapewniają komfort termiczny.
-Wymiana grzejników.
-Ocieplenie budynku, co wpływa na niskie koszty ogrzewania.
-Wymiana ogrodzenia w 2021 wyposażona w elektryczną bramę wzjazdową ( główną ) nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe

Garaż na dwa auta o powierzchni około 50 m². doprowadzone prąD, siła
Budynek gospodarczy o powierzchni około 82 m² - idealny do przechowywania sprzętu lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Media:
Wodociąg oraz własny odwiert (studnia).
Instalacja elektryczna (prąd i siła)
Szambo
Monitoring

Lokalizacja:

Wilcza Kłoda nr domu 24 gm. Wierzbinek w odległości :
-ok.7 km od Sompolna
-ok.9 km od Ślesina
-ok.13 km od Lichenia Starego gdzie znajduje się:
Sanktuarium Matki Bożej Bolesnej Królowej Polski w Licheniu Starym - ośrodek kultu maryjnego o znaczeniu ogólnopolskim i MIĘDZYNARODOWYM
-ok.28 km od Konina

? 1) Szkoła podstawowa

Wilcza Kłoda nie ma własnej szkoły podstawowej w samej wsi, dlatego dzieci z tego sołectwa są zwykle dowożone do najbliższych podstawówek w gminie:

Szkoła Podstawowa w Morzyczynie - najbliższa podstawówka, do której przypisane jest sołectwo Wilcza Kłoda (Morzyczyn jest najbliżej na obszarze uczęszczania)

Inne szkoły w gminie: Sadlno, Boguszyce, Zakrzewek, Zaryń

? Szacowana odległość: Wilcza Kłoda Morzyczyn około 3-5 km (lokalnie blisko - Morzyczyn położony w sąsiedztwie Wilczej Kłody)

W pobliżu znajdują się jeziora, które oferują możliwość uprawiania sportów wodnych, wędkowania czy relaksu na łonie natury np:
? Jezioro Ślesińskie
? Jezioro Licheńskie
? Jezioro Pątnowskie
? Jezioro Gosławskie
? Jezioro Gopło

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
To wyjątkowa okazja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury
 

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).